Het Bastion 48 in Dieren 6953 BG: Appartement.

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van Dieren, met schitterend uitzicht over de IJssel en de uiterwaarden en Hof te Dieren in dit luxe appartement met serre, gelegen op de tweede woonlaag.

Indeling:
Op de begane grond is een beveiligde entree met lift en trappen naar de tweede...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van Dieren, met schitterend uitzicht over de IJssel en de uiterwaarden en Hof te Dieren in dit luxe appartement met serre, gelegen op de tweede woonlaag.

Indeling:
Op de begane grond is een beveiligde entree met lift en trappen naar de tweede verdieping.
Entree, ruime hal, toiletruimte, stookruimte met ruimte voor wasapparatuur. Bij het binnenkomen in de woonkamer valt direct het mooie weidse uitzicht op. Aansluitend in de woonkamer is een study en een ruime lichte serre, waar het alle dagen heerlijk zitten is en genieten van het uitzicht op het water, de weilanden, de Koningsmuur van Hof te Dieren, de toren van Doesburg en de scheepvaart. Er ligt een mooie onderhoudsvriendelijke natuurstenen vloer. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Er is een aparte, zeer ruime bergkast. Er zijn twee slaapkamers met inbouwkasten en voorzien van vloerbedekking, de badkamer heeft een tweede toilet, ligbad, aparte douchecabine en een dubbel wastafelmeubel.

De woning is voorzien van een lift, CV-HR combiketel, mechanische ventilatie en is optimaal geïsoleerd. Bouwjaar 1993, inhoud 388 m3, woonoppervlakte 125 m2. Energielabel A. In de onderliggende beveiligde parkeergarage is een eigen afsluitbare extra berging en een eigen parkeerplaats.

Dit appartement wordt in eerste instantie aangeboden voor twee jaar, huren voor onbepaalde tijd is bespreekbaar.

Het winkelcentrum, alle voorzieningen, NS-intercitystation en busstation zijn op enkele autominuten bereikbaar, evenals bos en sportvoorzieningen. Het is heerlijk wandelen naar de veerpont of langs het jaagpad.
Dieren is gelegen tussen de overgang van het Veluwemassief en de IJsselvallei. Er is een prettig woonklimaat en door de centrale ligging, de goede aansluitingen op het wegennet en de mogelijkheden van het openbaar vervoer (NS-Intercity station) zijn steden als Arnhem, Apeldoorn, Zutphen en Doesburg snel en gemakkelijk bereikbaar. Utrecht is per trein in een uur bereikbaar.
U vindt hier Landgoed Hof te Dieren, de Posbank en de bossen van de Veluwezoom, waar het heerlijk fietsen, paardrijden en wandelen is door de populaire wandelroutes en fietsknooppunten. Maneges, golf- en watersportmogelijkheden zijn op korte afstand. Dieren is een dorp met goede voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.650,- per maand Prijs per m² € 13,20 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 1.650,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 388 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-01-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dieren Sectie U Perceelnummer 4415 Index 32 Eigendomssituatie Volle eigendom