Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Vlashegge 93 in Dieren 6951 NM

de Vlashegge 93

6951 NM Dieren
€ 197.500,- k.k.

Omschrijving

Op mooie locatie, tegenover de bosrand gelegen, ruime gezinswoning met voor- en achtertuin. Recent gemoderniseerd, verrassend ruim, met een luxe open keuken, moderne toilet en badkamer en een zonnige tuin met prieel. Er zijn drie slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vierde en eventueel vijfde slaapkamer op de hoge ruime tweede verdieping. Winkel, basisschool en bushalte op zeer korte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op mooie locatie, tegenover de bosrand gelegen, ruime gezinswoning met voor- en achtertuin. Recent gemoderniseerd, verrassend ruim, met een luxe open keuken, moderne toilet en badkamer en een zonnige tuin met prieel. Er zijn drie slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vierde en eventueel vijfde slaapkamer op de hoge ruime tweede verdieping. Winkel, basisschool en bushalte op zeer korte afstand.

De genoemde prijs is een vanaf prijs. Biedingen vanaf deze prijs worden door verkoper in overweging genomen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, trapopgang, gemoderniseerde luxe toiletruimte met vrijdragend closet en natuurstenen fonteintje. Vernieuwde, uitgebreide meterkast (12 groepen, 3-fasen).
Lichte, ruime woonkamer met laminaatvloer (2018), radiatorombouw, ruime provisiekast met verlaagd plafond, inbouwverlichting en kastjes. Vanuit de zithoek mooi uitzicht op de bosrand.
Luxe open keuken in hoekopstelling, geplaatst in 2018, met witte deuren, voorzien van inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser, een apothekerskast, ingebouwd zeepreservoir, led-inbouwspots. Aan de woonkamerzijde extra opbergkastjes. De panelen aan de woonkamerzijde zijn nu in wit, maar ook zijn er sfeervolle San Remo deuren aanwezig die om te wisselen zijn, bijvoorbeeld tijdens de winterdagen om zo een andere sfeer in de woonkamer te maken. Een opvallend wijnrek accentueert de scheiding tussen keuken en woonkamer. Door het weglaten van de bovenkastjes zijn woonkamer, eethoek en keuken een mooi, rustig en open geheel.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, voorzien van laminaat en een van de kamers voorzien van vinyl vloer. Eén van de slaapkamers is nu ingericht als kleedkamer met een kamerbrede luxe Pax-kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een wandbrede opbergkast.
Badkamer in antraciet-witte uitvoering, vernieuwd in 2014, met inloopdouche, vrijdragend closet, dubbele wastafel met grote lades, een hangende extra opbergkast en een grote spiegel met verlichting, mechanische afzuiging.
Vaste trap naar tweede etage, voorzien van vinyl vloer, nu ingericht als een royale vierde kamer, eventueel te splitsen in twee kamers. Aan weerszijden opbergruimtes. Daarbij een apart vertrek voor wasmachine, droger en cv-installatie. De hr-combiketel is van 2014.

Tuin:
Heerlijk vrije, zonnige achtertuin met groot terras. Een behaaglijk prieel met sfeerverlichting biedt de nodige schaduw of beschutting bij een onverwachte regenbui. De stenen berging is voorzien van elektra. Er is een achteruitgang.

De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en deels isolerende dubbele beglazing.
Bouwjaar 1982, perceeloppervlakte 132 m2, woonoppervlakte 105 m2, inhoud 359 m2.

Supermarkt, basisschool en speeltuintje in directe omgeving. Sportvelden dichtbij. Scholengemeenschap Het Rhedens op enkele minuten fietsen. Even de weg oversteken en u bent direct in het bos van Nationaal Park Veluwezoom.

Vele extra’s:
-ruime sfeervolle woonkamer;
-keukenapparatuur van goede kwaliteit Whirlpool en Siemens;
-extra panelen in San Remo-motief aan woonkamerzijde aanwezig;
-witte matte keukendeurtjes, in kras vaste twee-componenten lak gespoten;
-provisiekast met inbouwverlichting en kastjes;
-trappen en overloop in 2019 voorzien van nieuwe vloerbedekking, inclusief ondertapijt;
-elektra vernieuwd, schakelpanelen onopvallend weggewerkt voor plafonds en buitenverlichting, veel stopcontacten;
-groepenkast 12 groepen, drie-fasen;
-nieuwe thermostaat (Honeywell);
-cv-hr combiketel Intergas Combi/Kompakt HRE 28/24 2014
-glasvezelaansluiting;
-goten voor- en achterzijde woning vernieuwd in 2018;
-voor- en achterzijde zonneschermen;
-er ligt een offerte voor het vervangen van de rabatdelen op voor- en achtergevel door Keralit, kosten ca. € 3.500,00;
-aan voor- en achterzijde woning een buitenkraan;
-begane grond dubbel glas, op de eerste etage enkel glas, op de tweede verdieping een groot tuimelraam met dubbel glas;
-isolatie: dak, muur, vloer en deels dubbel glas. Energielabel C;
-gezellig prieel met verlichting, ook van binnenuit te bedienen. Dak van gehard polyester (hagelbestendig materiaal);
-stenen berging met verlichting waarvan het dak is vernieuwd in 2011;
-voldoende parkeerruimte voor de deur.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 197.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 359 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi/kompact HRE28/24 (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dieren Sectie P Perceelnummer 4254 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.