Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Schotsmanlaan 13 in Dieren 6952 HM

Schotsmanlaan 13

6952 HM Dieren
Vraagprijs € 645.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk wonen aan één van de mooiste lanen van Dieren. Beleef volledige privacy en rust in deze riante luxe en energiezuinige semi-bungalow op een mooie kavel van 1274 m2, omgeven door een prachtige tuin en gelegen aan de bosrand, tegen de bossen van De Veluwezoom. Energiezuinige woning door optimaal isolatiepakket en gebruik van zonne-energie en warmtepomp. Een niet alledaags, prachtig gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen aan één van de mooiste lanen van Dieren. Beleef volledige privacy en rust in deze riante luxe en energiezuinige semi-bungalow op een mooie kavel van 1274 m2, omgeven door een prachtige tuin en gelegen aan de bosrand, tegen de bossen van De Veluwezoom. Energiezuinige woning door optimaal isolatiepakket en gebruik van zonne-energie en warmtepomp. Een niet alledaags, prachtig gelegen en goed onderhouden huis met een heerlijk vrije tuin op het zuid-westen. Bekijk ook de virtuele tour.

Indeling:
Entree via bordes. Hal met grote lichte dakkoepel, open haard, garderobe, toiletruimte en trappenhuis. Royale tuingerichte L-vormige woonkamer met open haard, airco, veel lichtinval en een schuifpui naar het terras. Aansluitend aan het eetkamergedeelte, afgescheiden met een bar, is een luxe uitgevoerde keuken in licht essen kleur met natuurstenen blad, een apothekerskast en Siemens inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkamer een study met aparte tuindeur naar terras.
Aan de andere zijde van de hal, enkele traptreden hoger, twee (voormalig drie) slaapkamers en een luxe badkamer met royaal dubbel wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Souterrain: slaapkamer met wastafel, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, met tuindeur. Meterkast met moderne, uitgebreide groepenkast. Binnendoorgang naar de garage, geschikt voor twee auto’s en voldoende ruimte voor opslag en fietsen, tevens is er een kleine wijnkelder. De garage heeft twee kanteldeuren waarvan één voorzien van aparte loopdeur.

Tuin: Schitterende, onder architectuur aangelegde tuin, hoofdzakelijk gelegen op het zuid-westen, licht glooiend, met meerdere terrassen, een buiten open haard, een vijver, gazon, borders en bloemperken. Er is een automatisch in te stellen sproei-installatie. Achterin de tuin een overkapping voor hout en tuingereedschap. Er is een afsluitbaar tuinhuis, voorzien van elektra. De oprit biedt parkeerplaatsen voor een aantal auto’s op eigen terrein. Ook een boot of een caravan/camper kan op eigen terrein worden gestald.

Voorzieningen: De woning is geheel voorzien van HR++ glas, kunststof kozijnen,warmtepomp, Bosch zonneboilersysteem, 24 zonnepanelen, cv-gas Remeha HR combiketel, vloer- dak- en muurisolatie, wateronthardingssysteem. Woonkamer, study en hal zijn voorzien van inverters. Het dak van de woning is ca. 11 jaar oud, buitenschilderwerk 2018. Het huis is voorzien van (deel elektrische) rolluiken en een elektrisch zonnescherm.

Bouwjaar 1973, perceeloppervlakte 1274 m2, woonoppervlakte 167 m2, inhoud 652 m3.

Algemeen: Dieren is gelegen tussen de overgang van het Veluwemassief en de IJsselvallei. Er is een prettig woonklimaat. Door de centrale ligging, de goede aansluitingen op het wegennet en de mogelijkheden van het openbaar vervoer (NS-Intercity station en gratis dubbeldeks parkeergarage) zijn steden als Arnhem, Apeldoorn, Zutphen en Doesburg snel en gemakkelijk bereikbaar. Utrecht is per trein in een uur bereikbaar.
U vindt hier Landgoed Hof te Dieren, de grootste ommuurde wijngaard van Nederland, de Posbank en de bossen van de Veluwezoom, waar het heerlijk fietsen, paardrijden en wandelen is door de populaire wandelroutes en fietsknooppunten. Maneges, golf- en watersportmogelijkheden op korte afstand. Dieren is een dorp met goede voorzieningen zoals scholen (scholengemeenschap Het Rhedens), theater, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en winkelcentrum.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 1274 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 652 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, open haard en warmtepomp C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Dieren Sectie P Perceelnummer 1712 Oppervlakte 1274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.