Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Hoflaan 15 A in Dieren 6953 AL

Hoflaan 15 A

6953 AL Dieren
€ 950,- p.m.

Omschrijving

Luxe appartement, in een bijzonder ensemble van een vrijstaande monumentale villa en een Koetshuis op een royaal kavel. Gelegen op toplocatie aan één van de mooiste lanen van Dieren, een rustige straat tussen twee parken, de IJssel en de Veluwezoom. Op loopafstand (350 meter) van NS-intercitystation waar vier keer per uur een trein vertrekt. Met de trein in twaalf minuten in Arnhem Centraal. In 52...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Luxe appartement, in een bijzonder ensemble van een vrijstaande monumentale villa en een Koetshuis op een royaal kavel. Gelegen op toplocatie aan één van de mooiste lanen van Dieren, een rustige straat tussen twee parken, de IJssel en de Veluwezoom. Op loopafstand (350 meter) van NS-intercitystation waar vier keer per uur een trein vertrekt. Met de trein in twaalf minuten in Arnhem Centraal. In 52 minuten in Utrecht Centraal. Met de ICE in 1 uur en 19 minuten in Amsterdam Centraal.

Appartement:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping aan de rechterzijde en wordt bereikt via de centrale hal. Vanuit de eigen hal met garderobe stap je de woonkamer/leefkeuken in. Het appartement heeft een plafondhoogte van ruim drie meter, door de hoge ramen stroomt veel licht binnen waardoor het appartement licht oogt. De witte hoogglans keuken is voorzien van combi-magnetron, vaatwasser, 5-pitskookplaat, koelkast, vrieskast en brede afzuigkap. Het balkon aan de voorzijde kijkt uit over de Hoflaan en is bereikbaar vanuit de woonkamer door naar binnen draaiende openslaande dubbele terrasdeuren.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De gezamenlijke oppervlakte van de leefruimte is ca. 40 vierkante meter. Achter de keuken is een inloopkast met plaats voor een wasautomaat. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inloopkast. De badruimte is toegankelijk via de slaapkamer en geheel ingericht met modern sanitair van het merk Villeroy & Boch.
Het appartement is geheel voorzien van laminaat.

Er is een fietsenstalling aan de achterzijde. De buitenzijde van de villa wordt in 2019 geschilderd.

Villa Wilhelmina:
Villa Wilhelmina is een monumentale villa die dateert uit 1904. Het is een karakteristiek gebouw in klassieke stijl en zorgvuldig onder architectuur ontworpen. Zij is rijk aan verrassende en sierlijke details. In 2009-2010 heeft het pand een grondige restauratie ondergaan en is heringericht. De begane grond is deels in gebruik door een architectenbureau. De andere helft is in gebruik als kantoor met eigen tuin en entree. Op de eerste verdieping zijn twee appartementen ingericht, evenals op de tweede verdieping. Alle vier de appartementen zijn toegankelijk via de centrale entree aan de voorzijde van het gebouw.Het pand heeft een ruime tuin met royale afstand tot de buren. Voorin de tuin staat een monumentale eik. Zelfs het gietijzeren hek aan de voorzijde van de tuin staat op de monumentenlijst.

De service kosten bedragen € 75,- per maand voor onder andere twee keer per jaar ramen zemen aan buitenzijde, onderhoud tuin en openbare ruimte, onderhoud brandblussers en cv, energieverbruik openbare ruimtes, gedeeld internet, kabel abonnement 5/100 bij Ziggo (internet) en een glasvezel 100 upload en 100 download abonnement bij Telfort (internet en tv), aansluitingen/internet, kabels en een aansluiting/COAX kabel welke in de meterkast naar wens kan worden ingeplugd. Voorschot gas/licht/water € 100,00 per maand.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 950,- per maand Waarborgsom € 950,- Aanvaarding In overleg Servicekosten € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 65 m² Inhoud 195 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2010 Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, Gedeeltelijk gestoffeerd, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.